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  • Résidence Waters

    Sanem

    Située dans la rue de Belvaux à Soleuvre (Commune de SANEM), la Résidence WATERS sera composée de 8 appartements  avec un jardin en commun, emplacements intérieurs et caves privatives.

    *VENDU*: L’appartement duplex au sous sol et rez-de-chaussée de +/- 104 m2. 

     

    DISPONIBLE: L’appartement studio 0-1 au rez-de-chaussée de 40,92 m2 (surface cadastrale).

     

    DISPONIBLE: L’appartement 0-2 au rez-de-chaussée de 85,58m2 (surface cadastrale) se compose par 2 chambres à coucher de 12,78m2 respectivement 12,14m2, d’un séjour avec cuisine ouverte (44m2) qui donne sur le balcon (5,36m2), d’une salle de douche et d’un WC séparé.

     

    DISPONIBLE: L’appartement 1-1 au premier étage de 81,57m2 (surface cadastrale) se compose par 2 chambres à coucher de 13,76m2 respectivement 15,52m2, d’un séjour avec cuisine ouverte qui donne sur la terrasse de 14,49 m2, d’une salle de douche et d’un WC séparé.

     

    *VENDU* : L’appartement 1-2 au premier étage de 83,30m2 (surface cadastrale) se compose par 2 chambres à coucher de 13,49m2 respectivement 14m2, d’un séjour avec cuisine ouverte qui donne sur la terrasse de 17,89 m2, d’une salle de douche et d’un WC séparé. Un débarras fait aussi partie de l’appartement.

     

    *VENDU* Le penthouse/duplex n. 2-1 se situe au deuxième et troisième étage de l’immeuble. Réparties sur 93,66 m2 (surface cadastrale) on y trouvera les pièces suivantes:

    A l’étage inférieur: le hall d’entrée, une chambre à coucher (15,34 m2) avec une salle de douche privative, un séjour avec cuisine ouverte, un WC séparé, un balcon de 4,58 m2

    A l’étage supérieur: Une deuxième chambre (14,83m2) avec une salle de douche privative. Une grande terrasse de 49,70m2 donnant sur les trois façades de l’immeuble et garantissant une fantastique vue.

     

     *VENDU* Le penthouse/duplex n. 2-2 se situe au deuxième et troisième étage de l’immeuble.

    Réparties sur 95,77 m2 (surface cadastrale) on y trouvera les pièces suivantes:

    A l’étage inférieur: le hall d’entrée, une chambre à coucher (10,59 m2) avec une salle de douche, un séjour avec cuisine ouverte, un WC séparé, un balcon de 5,38 m2, un débarras

    A l’étage supérieur: Une deuxième chambre (15,95m2) avec une salle de douche privative de 10,52m2, une grande terrasse de 56,03m2 donnant sur les trois façades de l’immeuble et garantissant une fantastique vue.

     

    A moins de 100m de la Résidence vous trouverez une école (ZOLWER 2000 cycle 2-4) et un chemin piéton en pleine nature pour vous promener en famille. Vous trouverez tous les services du quotidien: boulangerie, un mini-marché, restaurants, banques.

    Nous offrons à tous nos clients la possibilité de faire des petits changements des cloisons à l’intérieur de l’appartement pour qu’il s’adapte à vos besoins.

    Vos garanties:

    - suivi des travaux et du client par un architecte diplômé;

    - Finitions très soignées et matériaux de qualité au choix du client;

    - Appartements livrés “clés en mains”;

    - Assurance biennale et décennale émise par une compagnie d’assurance luxembourgeoise;

    - Garantie bancaire d’achèvement émise par une banque luxembourgeoise;

    - Acte sur terrain;

    - Promoteur avec beaucoup de références;

    POUR VISUALISER LES PLANS CLIQUEZ ICI

    Les prix sont annoncés au taux super-réduit de 3% de TVA (sous réserve de l’accord de l’Administration de l’Enregistrement).

    Chaque appartement aura droit à deux emplacement de voiture (prix entre 25.000€ et 35.000€  à 3% TVA).

    Plans d’architecte, cahier des charges et liste de prix consultables sur notre site internet: www.promovillas.lu

    Nous pourrons également vous envoyer les plans par courrier sur simple demande.

    Pour de plus amples explications nous nous tenons à votre disposition dans nos bureaux à Howald.

    PROMOVILLAS - BUREAU IMMOBILIER

    38, Rangwee

    L-2412 Howald

    Tél. 35 78 59

                   

    • Classe de performance énergétique

      B
    • Classe d’isolation thermique

      B
    • Façade avant

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