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  • A VENDRE - Penthouse à Leudelange

    Leudelange

    915 000 €

    Pièces :3
    Chambres :3
    Salle(s) de bain :2
    Garage(s) :2
    Parking(s) :2

    Promovillas sàrl vous propose dans une maison bifamiliale un grand et lumineux appartement-penthouse aux portes de Luxembourg-Ville composé de 3 chambres à coucher, d’un bureau en mezzanine et d’une salle TV dans les combles (77m2 au sol). Un garage pour deux voitures et deux emplacements de voiture extérieurs ainsi qu’un jardin privatif avec abri de jardin complètent ce luxueux appartement. Cet appartement a été construit avec des matériaux de bonne qualité (parquet massif dans tout l'appartement, pierres naturelles, carrelages de grande taille, grandes fenêtres apportant de la luminosité). Construit en 2010, cet appartement dispose encore de la garantie décennale du constructeur jusqu’en 2020.

    L'entrée de l'appartement donne sur un hall d’entrée menant aux différentes pièces à vivre. On trouve ainsi pour les espaces de jour un séjour de +/- 52 m2 avec une cuisine ouverte avec plan de travail en pierre naturelle. Les  grandes baies vitrées et les plafonds de plus de 5 mètres de haut apportent une grande luminosité à cet espace ainsi qu’à une mezzanine de +/-12m2 en sus de la surface de l’appartement et servant de coin de lecture et de bureau. Une belle terrasse permet de voir le soleil levant et le soleil couchant et ceci avec une vue dégagée sur la nature.

    L’espace nuit quant à lui est composé de deux grandes chambres à coucher pour enfants (12m2 & 14m2) avec de grandes fenêtres et une salle d’eau familiale (8m2) avec une douche à l’italienne en pierre naturelle en un seul bloc.

    Une très grande suite parentale (18m2) avec une salle de bains (5m2) et un dressing privatif (3m2) permettent de s’isoler du restant de l’appartement. Un Wc séparé se trouve également dans le hall d’entrée.

    Cet appartement dispose dans les combles privatifs (77m2) et accessibles par le séjour d’une salle de cinéma et d’une salle de bains avec fenêtres ainsi que d’un grand grenier pour rangements (hauteur sous plafond réduite).

    Deux emplacements de voiture dans un garage privatif, une cave privative (9m2) intégrée au garage, une grande buanderie commune avec fenêtres ainsi que deux emplacements de voiture extérieurs font partie de cet appartement.

    A l’extérieur on trouvera un jardin privatif de +/- 210m2 avec un abri de jardin pour les journées de convivialité en été.

    Disponibilité à convenir.

     

    N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour fixer une visite.

    tél. 35 78 59 / info@promovillas.lu

    • Classe de performance énergétique

      D
    • Classe d’isolation thermique

    • Salon-cuisine-mezzanine

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