Appartement 1 chambre à Lintgen

Votre agence immobilière Promovillas a le plaisir de vous proposer ce magnifique appartement récent de 2021 situé au deuxième étage de la nouvelle résidence Janis à Lintgen.

À proximité des axes autoroutiers du pays, des arrêts de bus, de la gare ferroviaire de Lintgen et de divers chemins cyclistes, l'emplacement idéal de cet immeuble permet de vous rendre rapidement et facilement où vous le souhaitez.

 **Disponible à partir du 06 mai 2024**

Cet appartement d'une surface totale de 43,00 m2 est composé de:
- Une chambre de 10,49m2 ;
- Une cuisine ouverte sur le séjour (+/- 20,59m2) ;
- Une salle de douche avec WC de 4,29m2 ;
- Un débarras de 2,17m2 ;
- Une cave privative au grenier de 4,59m2 ;
- Un balcon-terrasse de 11,31m2 ;
- Deux emplacements de parking à l'extérieur de la résidence.

Conditions:

- Loyer mensuel : 1 390,00-€ / mois;
- contrat de bail de minimum 12 mois;
- disponible de suite;
- contrat de travail à durée indéterminée (CDI);
- caution locative de 2 mois;
- commission d'agence (1 mois de loyer+TVA) à charge du locataire;
- montant des charges mensuelles : 175€ ;
- frais supplémentaires à prévoir en dehors des charges mensuelles: Tv, internet, électricité, assurance risque locatif...

Distances vers :

- Gare de Lintgen : ±550m

- Autoroute A7 : ±1.5km

- Kirchberg : ±15km

- Centre-ville : ±16km

- Aéroport Findel : ±15km

Merci de bien vouloir contacter Leonel Marques au numéro suivant +352 621 713 873 pour fixer une éventuelle visite et/ou répondre à toute question supplémentaire.

Promovillas vous propose un catalogue de maisons et d'appartements, récents et anciens, en vente ou en location. Fidèle aux valeurs de l'entreprise, les professionnels de Promovillas vous réserveront un accueil personnalisé et se tiendront à votre disposition pour apporter une réponse précise à votre demande.

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Your real estate agency in Luxembourg, Promovillas, is pleased to offer you this appartment from 2021 for rent located on the second floor of the new residence Janis in Lintgen.

The building's ideal location close to the country's highways, bus stops, Lintgen railway station and various cycle paths makes it quick and easy to get where you want to go.

**Available from the 06 May 2024**

This appartment with a total surface of 43.00m2 consists of:
- A bedroom of 10.49m2
- A kitchen open to the living room (+/- 20.59m2)
- A shower room with toilet of 4.29m2
- A storage room of 2.17m2
- A private cellar in the attic of 4.59m2
- A balcony of 11.31m2
- Two parking spaces outside the residence

Terms:

- rental price: 1 390,00 euros /month
- minimum 12 months lease
- available immediately
- permanent employment contract
- 2 months rental deposit
- agency commission (1 month rent + VAT) payable by the tenant
- monthly charges of 175€ 
- additional costs to be foreseen apart from the monthly charges: TV, Internet, electricity, rental risk insurance, ...

Distances to:

- Lintgen Station: ±550m

- Highway A7: ±1.5km

- Kirchberg: ±15km

- City Center: ±16km

- Findel Airport: ±15km

If you have any further questions or would like to schedule a visit, please do not hesitate to contact Leonel Marques at +352 621 713 873.

Promovillas offers you a wide range of houses and apartments, recent and old, for sale or rent. Faithful to the values of the company, our professionals will reserve you a personalized reception and will be at your disposal to bring a precise answer to your request.