PROMOVILLAS
Promovillas, votre partenaire immobilier au Luxembourg, est en permanence mobilisé pour vous accompagner dans vos projets immobiliers au Grand-Duché du Luxembourg.
Pendant toutes les étapes de la transaction immobilière, nous vous offrons nos conseils et services : vente, achat, location, gestion locative, promotion, estimation, rénovations et assurances.
Expertise et réactivité constituent la base de nos actions.
Nos biens en vente
![Image 2024-07-07 à 12.06.53 b0d5e8e0](/media/cache/1213_cropped_10_10_10_668a693f9b833_image-2024-07-07-a-12.06.53_b0d5e8e0.jpg)
Ventes immobilières
Garage individuel à Bonnevoie
****ENG****
For sale: individual garage in Luxembourg-Bonnevoie.
Size: 2,80m (l) x 5,70m (d) x 2,10m (h)
Location: Rue Demy Schlechter
***directly available***
- monthly charges of 33 € ;
- no electricity;
- no water.
If you have any further questions or would like to schedule a visit, please do not hesitate to contact Leonel Marques at +352 621 713 873.
****FR****
A vendre: un garage individuel à Luxembourg-Bonnevoie.
Mesures: 2,80m (l) x 5,70m (p) x 2,10m (h)
Emplacement: Rue Demy Schlechter
***Disponible de suite****
- avances sur charges mensuelles de 33 euros;
- pas d'électricité;
- pas d'eau.
Merci de bien vouloir contacter Leonel Marques au numéro suivant +352 621 713 873 ou remplir le formulaire de contact pour fixer des visites et répondre à toutes questions supplémentaires.
L'immobilière Promovillas vous propose un catalogue de maisons et d’appartements, récents et anciens, en vente ou en location non présentés sur le site-n'hésitez donc pas à nous contacter. Fidèle aux valeurs de l'entreprise, les professionnels de Promovillas vous réserveront un accueil personnalisé et se tiendront à votre disposition pour apporter une réponse précise à votre demande.
![Picture-84617941-1](/media/cache/1185_cropped_10_10_10_6675c36fd7787_picture-84617941-1.jpg)
Ventes immobilières
Maison à vendre à Sandweiler
Promovillas sàrl a le plaisir de vous annoncer la vente exclusive d’une maison dans le village de Sandweiler.
Cette maison de +/-265m2 dont +/-177m2 habitables, construite en 1971, proche de toutes commodités (écoles, commerces, médecins, pharmacies, installations sportives) et en lisière de forêt avec de beaux chemins auto-pédestres est implantée sur un terrain de 4a45ca se présente comme suit:
Le rez-de-chaussée propose un hall spacieux qui dessert un vestiaire, une toilette invités, un grand living (+/-32m2) avec cheminée feu-ouvert, une cuisine (+/-7,81m2) avec une salle à manger (+/-18m2), une chambre à coucher avec salle-de-bains, une terrasse couverte (+/-4m2).
De la salle-à-manger, vous accédez à une jolie terrasse ensoleillée ainsi qu’au jardin plein sud.
Au 1er étage on trouve deux chambres à coucher de +/- 20m2 chacune, une salle de douche (+/-5m2) et un grand grenier aménageable.
Au sous-sol la maison offre un hall, un espace hobby avec un coin sauna (pouvant servir de chambre d'amis), un emplacement cave à vin, une buanderie, un garage pour une voiture et un local technique.
Cette construction traditionnelle solide est dotée des atouts suivants pouvant vous séduire :
*Immeuble situé en zone à trafic réduit (zone 30);
*Proche de toutes commodités;
*Très bons transports publics vers Luxembourg-Ville;
*Maison et jardin bien ensoleillés;
*Grenier aménageable pouvant augmenter le nombre de chambres à coucher à 4;
*Terrain voisin loué annuellement pouvant servir de jardin supplémentaire;
*Maison bien entretenue par les anciens propriétaires.
Si vous aimez la vie au sein d’un village paisible tout en étant très proche de Luxembourg-Ville, cette propriété saura vous combler par son emplacement très tranquille mais malgré son bon emplacement proche de Luxembourg.
***Plus de photos disponibles sur demande***
***Disponible de suite***
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour fixer une visite au tél. +352 621 713 873.
-annonce non contractuelle - non-contractual advertisement - nicht-vertragliche Werbung.
![Picture-84671034-1](/media/cache/1164_cropped_10_10_10_6675beb080cdb_picture-84671034-1.jpg)
Ventes immobilières
Appartement de 2 chambres avec balcon à Lintgen
A VENDRE - en exclusivité un bel appartement de deux chambres sis à Lintgen avec un beau balcon de 9m2 de toute la largeur de l'appartement et bien ensoleillé.
Ce bien de grande qualité architecturale construit en 2019 est idéalement situé pour se rendre à Luxembourg-Ville.
Proche des commerces et accès autoroutiers.
Gare de train de Lintgen à moins de 200 mètres.
Arrêt de bus à moins de 50 mètres.
Cet appartement orienté sud-ouest avec la vue sur la nature est composé comme suit:
- Hall d’entrée,
- séjour / living avec donnant sur un très agréable balcon;
- cuisine ouverte complètement équipée avec des appareils de qualité et plan de travail en granit;
- 2 chambres à coucher avec du parquet au sol avec accès au balcon;
- balcon faisant toute la largeur de l'appartement permettant un accès aux deux chambres et le living ;
- WC séparé;
- 2 parkings intérieurs (côte à côte);
- 1 cave privative spacieuse;
- 1 buanderie en commun;
- grand jardin en commun;
***Disponible au plus tard à partir du 1er décembre 2024***
Contactez nous pour plus d'informations ou pour fixer une visite au tél. +352 621 713 873.
![20240503 081227691 iOS](/media/cache/1146_cropped_10_10_10_6657587cbc776_20240503_081227691_ios.jpg)
Ventes immobilières
Appartement 1 chambre à Bonnevoie
A VENDRE - en exclusivité un bel appartement ensoleillé d'une chambre sis à Bonnevoie (rue des Prés) avec un garage-box séparé.
Ce bien totalement rénové est idéalement situé à Luxembourg-Ville.
Proche des commerces, de l'école, des accès autoroutiers et transports en public.
Arrêt de bus à moins de 50 mètres.
Cet appartement est composé comme suit:
- Hall d’entrée,
- séjour / living (21,54m2),
- Cuisine équipée séparée,
- 1 chambre à coucher (14,60m2),
- WC séparé,
- 1 garage séparé (16,65m2) à quelques mètres du bâtiment;
- 1 cave privative (5,88m2);
- 1 buanderie en commun;
- 1 Garage individuel en option (80.000 euros).
***Disponible de suite***
Contactez Leonel Marques pour plus d'informations ou pour fixer une visite au tél. +352 621 713 873 ou en remplissant le formulaire de contact.
![IMG 2653 20240228082159640349 WEB](/media/cache/1086_cropped_10_10_10_65e98ab01e948_img_2653_20240228082159640349-web.jpg)
Ventes immobilières
Luxembourg-Ville Studio
A VENDRE - Bel appartement studio au centre de Luxembourg-Ville.
L'appartement de 29 m2 + Cave +/-3,07m2 est composé de:
- Hall d'entrée séparé;
- Espace Salon;
- Espace chambre à coucher facilement séparable avec des éléments décoratifs;
- Cuisine séparée;
- Salle de douches séparée;
- une cave privative.
Plus:
- Emplacement hyper central;
- Travaux de rénovation de la façade et porte d'entrée récemment effectués;
- Appartement disponible pour cet été 2024.
Les visites sont à fixer préalablement au numéro :
+352 621 713 873 ou par courriel :
L.marques @promovillas.lu
Nos biens à louer
![Clapton-rdc-145 (6)](/media/cache/1209_cropped_10_10_10_668a51fdee0ed_clapton-rdc-145-6-.jpg)
Locations immobilières
Cessange- Appartement de 2 chambres avec jardin
****ENG****
For rent: apartment with two bedrooms and a private garden (+/-104m2) and a sunny terrasse in Luxembourg-Cessange.
The building's ideal location close to the bus stops, railway station and various cycle paths makes it quick and easy to get where you want to go in and around Luxembourg-City.
***Available from the 15the september 2024***
This apartment consists of:
- Entrance hall;
- A fully equiped kitchen open to the living room;
- Terrasse of +/-27m2 (south);
- A bedroom of +/-15m2 with a private shower room;
- A bedroom of +/-14m2 with a private shower room:
- A laundry room;
- A separate WC;
- A parking space inside the residence (option);
- secured bike storage room;
Terms:
- minimum 12 months lease;
- available 15th of september 2024;
- permanent employment contract (CDI);
- 2 months rental deposit;
- agency commission (1 month rent + VAT) payable by the tenant;
- monthly charges of 250 € ;
- additional costs to be foreseen apart from the monthly charges: TV, Internet, electricity, rental risk insurance.
Distances to:
- Highway A4/A1: ±1.5km
- Kirchberg: ±4km
- City Center: ±2km
- Findel Airport: ±10km
If you have any further questions or would like to schedule a visit, please do not hesitate to contact Leonel Marques at +352 621 713 873.
****FR****
A louer: un appartement de 2 chambres avec jardin de +/- 104m2 privatif et une belle terrasse ensoleillée à Cessange.
L'emplacement idéal de cet immeuble tout proche des arrêts de bus, station de gare et pistes cyclables rendent les déplacements à Luxembourg-Ville et alentours très faciles.
***Disponible à partir du 15 septembre 2024****
Cet appartement est composé de:
- Hall/hall d'entrée ;
- une cuisine totalement équipée ouverte sur le séjour;
- terrasse orientée plein sud de +/- 27m2:
- 1 chambre de +/-15m2 avec une salle de douche privative;
- 1 chambre de +/-14m2 avec une salle de douche privative;
- un débarras séparé avec coin pour machine à laver et lave-linge:
- un WC séparé;
- un emplacement de parking intérieur (en option);
- local vélos sécurisé.
Conditions:
- contrat de bail de minimum 12 mois;
- Disponible : à convenir et au plus tôt à partir du 15 septembre 2024;
- contrat de travail à durée indéterminée (CDI);
- Caution locative de 2 mois;
- commission d'agence (1 mois de loyer+TVA) à charge du locataire;
- avances sur charges mensuelles de 250 euros;
- frais supplémentaires à prévoir en dehors des charges mensuelles: Tv, internet, assurance locative.
A proximité:
- Autouroute A4/A1: 1.5km
- Kirchberg: ±4km
- Centre-Ville: ±2km
- Aéroport Findel: ±10km
Merci de bien vouloir contacter Leonel Marques au numéro suivant +352 621 713 873 ou remplir le formulaire de contact pour fixer des visites et répondre à toutes questions supplémentaires.
L'immobilière Promovillas vous propose un catalogue de maisons et d’appartements, récents et anciens, en vente ou en location non présentés sur le site-n'hésitez donc pas à nous contacter. Fidèle aux valeurs de l'entreprise, les professionnels de Promovillas vous réserveront un accueil personnalisé et se tiendront à votre disposition pour apporter une réponse précise à votre demande.
![20240503 091526819 iOS](/media/cache/1127_cropped_10_10_10_665752bb9665a_20240503_091526819_ios.jpg)
Locations immobilières
Belair-Appartement lumineux 2 chambres
A louer: un appartement de 2 chambres à coucher plus espace de bureau séparé très spacieux et lumineux en situation exceptionnelle au 3ème étage d‘une résidence bien entretenue. L’appartement a une surface totale de +/-136m2 et des finitions de haut standard (vidéophone, parquet, fenêtres double vitrage de qualité, ascenseur silencieux, cuisine très bien équipée, porte blindée)
L'appartement dispose de deux balcons, d'un emplacement intérieur au sous-sol et d'une cave privative.
Disponibilité : de suite
L'appartement se compose comme suit :
- hall d‘entrée;
- cuisine équipée avec un débarras séparé (avec prises pour machine à laver);
- living / salle à manger;
- balcon avec vue dégagée vers le plateau de Kirchberg;
- 1 chambre parentale avec accès balcon avant;
- 1 chambre à coucher enfants;
- 1 salle de bains ( WC, lavabo, baignoire, douche);
- 1 WC séparé;
- 2ème balcon avec une vue dégagée vers Luxembourg-Centre;
- une chambre (non cloisonnée) servant d'espace de bureau/bibliothèque;
- 1 emplacement de voiture intérieur;
- 1 cave privative;
A proximité
Situé dans la rue Boulevard Napoléon, cet appartement se situe proche de:
Bus, Centre ville, Commerces, Crèche, École primaire, École secondaire, Gare, Gare routière, Médecin, Piscine publique, Taxi.
Conditions:
- contrat de bail de minimum 12 mois;
- Disponible de suite;
- contrat de travail à durée indéterminée (CDI);
- Caution locative de 2 mois;
- commission d'agence (1 mois de loyer+TVA) à charge du locataire;
- frais supplémentaires à prévoir en dehors des charges mensuelles: Tv, internet, électricité, assurance locative.
Contactez Leonel Marques pour plus d'informations ou pour fixer une visite au tél. +352 621 713 873 ou en remplissant le formulaire de contact.
![Sandweiler-195](/media/cache/1189_cropped_10_10_10_668a3edbcf80c_sandweiler-195.jpg)
Locations immobilières
Cessange- Studio
****ENG****
For rent: studio apartment located on the first floor of the new residence Clatpon in Luxembourg-Cessange.
The building's ideal location close to the bus stops, railway station and various cycle paths makes it quick and easy to get where you want to go in and around Luxembourg-City.
***Available from the 1st August 2024***
This apartment with a total surface of +/-35m2 consists of:
- Entrance hall;
- A fully equiped kitchen open to the living room;
- A diner corner;
- A shower room with toilet;
- A parking space inside the residence (option);
- secured bike storage room;
- existing furniture might be taken over by the new tenant.
Terms:
- minimum 6 months lease;
- electricity costs included;
- available 1st of september 2024;
- permanent employment contract (CDI);
- 2 months rental deposit;
- agency commission (1 month rent + VAT) payable by the tenant;
- monthly charges of 180 € ;
- additional costs to be foreseen apart from the monthly charges: TV, Internet, electricity, rental risk insurance.
Distances to:
- Highway A4/A1: ±1.5km
- Kirchberg: ±4km
- City Center: ±2km
- Findel Airport: ±10km
If you have any further questions or would like to schedule a visit, please do not hesitate to contact Leonel Marques at +352 621 713 873.
****FR****
A louer: un appartement-studio à CESSANGE.
L'emplacement idéal de cet immeuble tout proche des arrêts de bus, station de gare et pistes cyclables rendent les déplacements à Luxembourg-Ville et alentours très faciles.
***Disponible à partir du 1er septembre 2024****
Cet appartement est composé de:
- Hall/hall d'entrée ;
- une cuisine totalement équipée ouverte sur le séjour;
- coin séjour;
- un emplacement de parking intérieur (en option);
- les meubles peuvent être reprise par le nouveau locataire (selon négociations avec le locataire sortant).
Conditions:
- contrat de bail de minimum 6 mois;
- Prix de l'électricité inclus dans le loyer.
- Disponible : à partir du 1er septembre 2024;
- contrat de travail à durée indéterminée (CDI);
- Caution locative de 2 mois;
- commission d'agence (1 mois de loyer+TVA) à charge du locataire;
- avances sur charges mensuelles de 180 euros;
- frais supplémentaires à prévoir en dehors des charges mensuelles: Tv, internet, assurance locative.
A proximité:
- Autouroute A4/A1: 1.5km
- Kirchberg: ±4km
- Centre-Ville: ±2km
- Aéroport Findel: ±10km
Merci de bien vouloir contacter Leonel Marques au numéro suivant +352 621 713 873 pour fixer des visites et répondre à toutes questions supplémentaires.
L'immobilière Promovillas vous propose un catalogue de maisons et d’appartements, récents et anciens, en vente ou en location non présentés sur le site-n'hésitez donc pas à nous contacter. Fidèle aux valeurs de l'entreprise, les professionnels de Promovillas vous réserveront un accueil personnalisé et se tiendront à votre disposition pour apporter une réponse précise à votre demande.
![IMG 3639-2](/media/cache/889_cropped_10_10_10_608fe09810b8c_img_3639-2.png)
Locations immobilières
Appartement 1 chambre à Lintgen
A louer: un appartement de 1 chambre situé au second étage de la nouvelle résidence Janis à Lintgen.
A proximité des axes autoroutiers du pays, des arrêts de bus, de la gare ferroviaire de Lintgen et de divers chemins cyclistes, l'emplacement idéal de cet immeuble permet de vous rendre rapidement et facilement où vous le souhaitez.
***Disponible à partir du 1er août 2024***
Cet appartement d'une surface totale de 49,15 m2 est composé de:
- Une chambre de 11,73m2 ;
- Une cuisine ouverte sur le séjour (+/- 30,50m2) ;
- Une salle de douche avec WC de 5,23m2 ;
- Un emplacement de parking à l'intérieur de la résidence.
Conditions:
- contrat de bail de minimum 12 mois;
- disponible de suite;
- contrat de travail à durée indéterminée (CDI);
- caution locative de 2 mois;
- commission d'agence (1 mois de loyer+TVA) à charge du locataire;
- montant des charges mensuelles: 150€ ;
- frais supplémentaires à prévoir en dehors des charges mensuelles: Tv, internet, électricité, assurance risque locatif.
Distances vers :
- Gare de Lintgen : ±550m
- Autoroute A7 : ±1.5km
- Kirchberg : ±15km
- Centre-ville : ±16km
- Aéroport Findel : ±15km
Merci de bien vouloir contacter Leonel Marques au numéro suivant +352 621 713 873 pour fixer une éventuelle visite et/ou répondre à toute question supplémentaire.
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Nos services
Bureau immobilier
Qui sommes-nous?
Située au Grand-Duché depuis 1994, Promovillas est une entreprise du domaine immobilier de taille humaine qui a des professionnels qui sont à votre écoute pour chaque étape de votre projet.
Promovillas est votre partenaire immobilier et met en œuvre tout son savoir-faire pour vous apporter une totale satisfaction pour tout projet d'acquisition, de location ou de vente d'un bien résidentiel ancien ou en voie de construction. Depuis le début de l'année 2018, Promovillas fait partie de la BOURSE IMMOBILIERE destinée aux professionnels immobiliers et sous le contrôle de la CIGDL (Chambre Immobilière du Grand-Duché du Luxembourg). Chaque adhérent à la Bourse est membre de la CIGDL et défend les valeurs de la charte qualité et du code déontologie, sous le contrôle de la CIGDL.
Au fil du temps, nous avons su nous adapter aux nouvelles normes en matière des techniques de construction et en respect avec l'environnement tout en y associant une architecture sobre pour finalement réduire au maximum les coûts d’entretien et de fonctionnement.
Puisque tout bien immobilier reflète la personnalité de son propriétaire, nous nous sommes fixés comme priorité non pas de vous imposer nos idées, mais bel et bien de vous écouter afin de réaliser et proposer des objets immobiliers à votre image.
Team
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Gérant
tél. 621713873