Promovillas
Située au Grand-Duché depuis 1994, Promovillas est une entreprise du domaine immobilier de taille humaine qui a des professionnels qui sont à votre écoute pour chaque étape de votre projet.
Promovillas est votre partenaire immobilier et met en œuvre tout son savoir-faire pour vous apporter une totale satisfaction pour tout projet d'acquisition, de location ou de vente d'un bien ancien ou en voie de construction.
Depuis le début 2018 Promovillas fait partie de la BOURSE IMMOBILIERE destinée aux professionnels immobiliers et sous le contrôle de la CIGDL (Chambre Immobilière du Grand-Duché du Luxembourg). Chaque adhérent à la Bourse est membre de la CIGDL et défend les valeurs de la charte qualité et du code déontologie, sous le contrôle de la CIGDL.
Pour complèter un réel besoin au sein de notre activité, Promovillas vous propose également des services en assurances avec une gamme de produits étendue appartenant au Groupe FOYER qui nous permet de vous proposer des solutions sur mesure en matière d'assurances.
Nos biens en vente
Ventes immobilières
Maison jumelée à Howald
A VENDRE en exclusivité une belle maison jumelée sise à Howald, de +/- 160m2 avec 5 chambres à coucher, balcon, jardin aménagé en terrasse.
Situé dans le quartier calme et résidentiel de Howald, ce bien rare offre le confort et la proximité vers la Ville de Luxembourg.
A proximité de l’école primaire de Howald, arrêts de bus, Cactus Howald. Proche des commerces et accès autoroutiers. Dans un futur proche, il y aura le tram qui passera à quelques minutes à pied de l’immeuble.
La maison se compose comme suit:
Au sous-sol:
cave +/- 34m2, accès au jardin +/- 38m2
Au rez-de-chaussée:
Hall d’entrée, cage d’escalier, séjour / living +/-14,38m2, cuisine équipée +/-12,75m2, balcon +/-2,78m2, WC séparé +/-1,60m2;
Au 1er étage:
salle de bains +/-5,37m2, chambre 1 +/- 13m2, chambre 2 +/- 13m2;
Au 2ième étage:
chambre 3 +/- 14m2, chambre 4 +/- 10m2, chambre 5 +/- 10m2, WC séparé 1,25m2;
Ventes immobilières
Maison jumelée à Dudelange
SOUS COMPROMIS en exclusivité une belle maison jumelée sise à Dudelange, de +/- 140 m2 sur un terrain de 4.05 ares avec 3 chambres à coucher, grand jardin, garage fermé extérieur.
La maison est partiellement à rénover.
Situé dans le quartier calme et résidentiel de Dudelange, ce bien offre le confort et la proximité vers le centre Ville de Dudelange.
A proximité de l’école primaire de Dudelange. Proche de la gare de Burange et accès autoroutiers.
La maison se compose comme suit:
Au sous-sol:
cave +/- 23m2, salle de douche +/- 9m2, buanderie +/- 13m2;
Au rez-de-chaussée:
Hall d’entrée +/- 9m2, cage d’escalier, séjour / living +/- 22m2, cuisine équipée +/-14m2, salle de bain +/- 6m2, accès au jardin;
Au 1er étage:
hall de nuit +/- 9m2, chambre 1 +/- 14m2, chambre 2 +/- 12m2, chambre 3 +/- 11m2;
Grenier aménageable:
Le grenier peut être aménagé sur une surface de +/- 37m2;
Ventes immobilières
Maison jumelée à Bereldange
SOUS COMPROMIS - Grande maison jumelée sise à Bereldange (Commune de Walferdange), de +/- 260m2 avec 7 chambres à coucher, deux emplacements extérieurs devant la maison sur un terrain de 1a40.
La maison est partiellement à rénover.
Situé dans le quartier calme et résidentiel de Bereldange, ce bien rare offre le confort et la proximité vers la Ville de Luxembourg. Il est à proximité de toutes commodités, arrêts de bus, commerces, etc.
La maison se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée:
- hall d'entrée
- salle à manger
- salon
- cuisine équipée séparée
- WC séparé
- local buanderie et chaufferie
- accès sur la terrasse
Au 1er étage:
- hall de nuit
- 4 chambres à coucher
- 1 salle de bains,
- WC séparé
- 1 débarras
Au 2ième étage:
- hall de nuit
- 3 chambres à coucher
- WC séparé
- 1 cuisine équipée
Combles:
- à aménager
Disponibilité: janvier 2019
Pour toute visite et toute question supplémentaire, merci de bien vouloir nous contacter au numéro +352 35 78 59.
Ventes immobilières
Maison à Moutfort sur un terrain de 16 ares
A VENDRE:
Maison unifamiliale sur un terrain de 16 ares à Moutfort (Commune de Contern) composée d'un sous-sol avec 1 garage, cave à vins et cave.
Au Rez-de-chaussée vous trouvez un hall d’entrée, Living avec salle à manger et cheminée ouverte, cuisine équipée, 2 chambres à coucher dont une avec dressing ou bureau et une salle de bains.
Au 1er étage vous trouvez 3 chambres à coucher, une salle de bains et un WC séparé.
Un grand jardin fermé et une terrasse complètent cette maison, idéal pour profiter du soleil.
Année de construction: 1970
Année de rénovation complète: 2008
Ventes immobilières
Maison à Howald
A VENDRE en exclusivité une belle maison jumelée sise à Howald, de +/- 160m2 avec 4 chambres à coucher + 1 bureau, balcon, terrasse et jardin.
Situé dans le quartier calme et résidentiel de Howald, ce bien rare offre le confort et la proximité vers la Ville de Luxembourg.
A proximité de l’école primaire de Howald, arrêts de bus, Cactus Howald. Proche des commerces et accès autoroutiers. Dans un futur proche, il y aura le tram qui passera à quelques minutes à pied de l’immeuble.
La maison se compose comme suit:
Au sous-sol:
cave +/- 34m2, accès au jardin;
Au rez-de-chaussée:
Hall d’entrée, cage d’escalier, séjour / living, cuisine équipée +/-12,75m2, balcon +/-2,78m2, WC séparé +/-1,60m2;
Au 1er étage:
salle de bains +/-5,37m2, chambre 1 +/- 13m2, chambre 2 +/- 13m2;
Au 2ième étage:
chambre 3 +/- 14m2, chambre 4 +/- 10m2, chambre 5/bureau/dressing +/- 10m2, WC séparé 1,25m2;
Contactez-notrre bureau pour plus d'informations ou pour fixer une visite au tél. 35 78 59
Nos biens à louer
Locations immobilières
Local de bureaux de 270 m2 à Howald
Etage 2
Surface des bureaux de 270 m2
Avance sur charges: 3 € / m2
Disponibilité: 01/10/2018
Loyer: 5.130 € HTVA
Dépôt de garantie: 6 mois de loyer
- A proximité de la gare et du centre-vile (5 minutes)
- Arrêts de bus en face
- Passage du tram prévu prochainement
- A proximité des échangeurs des autoroutes vers la France, l'Allemagne et la Belgique
A louer à Luxembourg-Ville - une grande surface de bureaux de 270 m2 au 2ième étage divisée en 8 salles et une grande salle de réunion. Devant le bâtiment se trouve un grand parking qui est gratuit pour les clients.
Possibilité de louer des emplacements de parking intérieurs (160€ HTVA / mois) pour le staff.
Locations immobilières
Local commercial de 468m2 à Howald
Etage RDC avec une grande vitrine
Surface du Local 468 m2
Avance sur charges: 4,5 € / m2
Disponibilité: 01/01/2019
Loyer: 13.000 € HTVA
Dépôt de garantie: 6 mois de loyer
- A proximité de la gare et du centre-vile (5 minutes)
- Arrêts de bus en face
- Passage du tram prévu prochainement
- A proximité des échangeurs des autoroutes vers la France, l'Allemagne et la Belgique
A louer à Luxembourg-Ville - un local commercial au RDC avec un grand parking qui est gratuit pour les clients, une énorme vitrine avec beaucoup de passage (un fitness center au dessus et à côté d'un restaurant, d'un magasin de meubles et des cabinets médicaux)
Possibilité de louer des emplacements de parking intérieurs (160€ HTVA / mois) pour le staff.
Locations immobilières
Duplex à Strassen
A LOUER - Très bel appartement duplex de 170 m2 situé au premier et deuxième étage (dernier) de l'immeuble. Ce bien est situé dans une cité très calme et proche de toutes commodités comme par exemple le centre Hospitalier, le centre commercial Belle-Etoile, accès autoroute etc...
Le duplex est composé comme suit:
1er étage:
- Hall d'entrée de +/- 10m2;
- Chambre 1 de +/- 17mm2;
- Cuisine de +/- 14m2 avec un débarras de +/- 2m2;
- Salle à manger et salon de +/- 41m2 avec accès au balcon;
- WC séparé de +/- 1,5m2;
2ème étage:
- Hall de nuit de +/- 23m2;
- Chambre 2/Bureau de +/- 13m2;
- Chambre 3 de +/- 14m2;
- Chambre 4 de +/- 14m2;
- Chambre 5 de +/- 16m2;
- Salle de Douche;
- Salle de Bain avec Douche et double vasque;
- WC séparé de +/- 1,5m2;
Un jardin commun à usage privatif, un garage fermé pour 2 voitures et une cave complètent ce bien. Un emplacement de voiture extérieur peut aussi être utilisé devant l'entrée du garage.
Merci de bien vouloir nous contacter au numéro +352 35 78 59 pour fixation des visites et toutes questions supplémentaires.
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FOR RENT - Very nice duplex apartment of 170m2 at the first and second floor of the building. Located in a very quiet neighbourhood and close to all amenities such as the CHL Hospital center, shopping center Belle-Etoile, highway access etc,...
The duplex is composed as follows:
1st floor:
- Entrance hall of +/- 10m2;
- Bedroom 1 of +/- 17mm2;
- Kitchen of +/- 14m2 with a storeroom of +/- 2m2;
- Dinning room and lounge of +/- 41m2 with access to two balconies;
- Separate WC of +/- 1,5m2;
2nd floor:
- Night hall of +/- 23m2;
- Bedroom 2 / Office of +/- 13m2;
- Bedroom 3 of +/- 14m2;
- Bedroom 4 of +/- 14m2;
- Bedroom 5 of +/- 16m2;
- Two bathrooms;
- Separate WC of 1,5m2;
A common garden used only by this apartment, one garage for two cars and a cellar complete this property.
Please contact us on +352 35 78 59 for appointments and any additional questions.
Locations immobilières
Appartement à Bonnevoie avec jardin
LOUE - Appartement de 2 chambres à coucher avec jardin privatif sis à Luxembourg - Bonnevoie dans la rue des Romains.
Disponible de suite.
Ce bel appartement de +/- 82m2 avec terrasse se compose de façon suivante:
- un jardin privatif;
- une cuisine équipée ouverte sur le séjour;
- un séjour de +/- 28m2 avec une terrasse de +/- 24m2 qui donne accès au jardin;
- une salle de bains de +/- 7m2;
- un WC séparé;
- un débarras;
- deux chambres à coucher de +/- 13m2 chacune;
- un emplacement pour le lave-linge dans la buanderie commune;
- un emplacement de parking intérieur;
Loyer: 1.700€ + 340€ de charges.
Conditions: contrat de bail de minimum 1 an.
Pour une visite n'hésitez pas à nous contacter au tél.: (+352) 35 78 59.
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Ze verlounen: Een Appartement mat 2 Schlofkummeren zu Bouneweeg an der rue des Romains.
Dëst flott Appartement vun +/- 82m2 mat enger Terrasse (+/- 24m2) ass folgendermossen agedeelt:
- eng zur Stuff hin open an komplett équipéiert Kichen;
- eng Stuff mat +/- 28m2 mat Terrasse;
- een Buedzëmmer vun +/- 7m2;
- eng separat Toilette;
- eng Ofstellkummer;
- zwou Schlofkummeren vun jeweils +/- 13m2;
- eng Stellplatz fir d'Wäschmaschin an der Buanderie;
- eng Parkplatz bannen;
Loyer 1.700€ + 340€ fir d'chargen.
Konditiounen: Vertrag vun minimum 1 Joër.
Fir eng eventuell Visit, kontaktéiert éis op der Nummer: (+352) 35 78 59.
Nouvelles constructions
Bureau immobilier
Située au Grand-Duché depuis 1994, Promovillas est une entreprise du domaine immobilier de taille humaine qui a des professionnels qui sont à votre écoute pour chaque étape de votre projet.
Promovillas est votre partenaire immobilier et met en œuvre tout son savoir-faire pour vous apporter une totale satisfaction pour tout projet d'acquisition, de location ou de vente d'un bien résidentiel ancien ou en voie de construction.
Au fil du temps, nous avons en matière de développement de projets résidentiels su nous adapter aux nouvelles normes en matière des techniques de construction et en respect avec l'environnement tout en y associant une architecture sobre pour finalement réduire au maximum les coûts d’entretien et de fonctionnement.
Puisque tout bien immobilier reflète la personnalité de son propriétaire, nous nous sommes fixé comme priorité non pas de vous imposer nos idées, mais bel et bien de vous écouter afin de réaliser des objets immobiliers qui vous correspondent le mieux.
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