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Bureau privatif très lumineux à louer disponible de suite ou à convenir.

Le bureau dispose d'un espace totalement privatif de +/- 57m2 et d'espaces commun de +/- 50m2 (salles de réunion, cuisine) en sus à partager gratuitement avec 3 autres autres locataires.

Le bureau est idéalement situé au 38,Rangwee à Luxembourg-Howald. La ligne de tram passera juste en face du bureau au courant de l'année 2023 permettant ainsi un accès très facile au bâtiment. Des emplacements gratuits sont disponibles pour les clients devant le bureau. L'accès aux différentes autoroutes se fait très rapidement.

- Bureau privatif lumineux avec faux-plancher et faux-plafond. Connexions réseaux internet encastrés et rack informatique dans salle commune climatisée, préparation pour appareil de climatisation;
- 3 salles de réunion gratuites en libre partage entre les colocataires;
- une cuisine avec fours à micro-ondes et lave-vaisselle;
- Wc séparés+PMR;
- parking gratuit pour les clients devant le batiment;
- parkings souterrains en option pour personnel (180 euro/emplacement/mois) - véhicules électriques autorisés.

Le bureau sera encore complètement complètement repeint et nettoyé par le locataire sortant.

Conditions:
- contrat de bail 3/6/9;
- Disponible de suite ou à convenir;
- Caution locative de 6 mois de loyer htva;
- commission d'agence (1 mois de loyer+TVA) à charge du locataire entrant.
- frais supplémentaires à prévoir en dehors des charges mensuelles: internet, électricité privatice, assurance locative.

Prix du loyer et charges exprimés htva.

Merci de bien vouloir contacter Leonel Marques au numéro suivant +352 621 713 873 pour fixer des visites et répondre à toutes questions supplémentaires.